Историческая справка программы «Домокомплект»
Комплексная программа «Домокомплект» в рамках «Социальное развитие села в РБ» реализует комплексную программу поставки комплектов жилых домов, для чего на возвратной основе предоставляет средства на строительство индивидуального жилья или пристроя к имеющемуся дому или завершение строительства.
Льготный целевой денежный заем предоставляется сроком до 5 лет с уплатой 5% годовых. Под строительством понимается объект, строительная готовность которого не превышает 50%, а под завершением строительства - объект, строительная готовность которого от 50% и выше.
Максимальный размер предоставляемого гражданину займа составляет до 300 тыс. рублей.
Привлекательность программы в том, что гражданин имеет возможность, во-первых, не имея в наличии достаточных средств воспользоваться льготным займом на изготовление домокомплекта, во - вторых, не выезжая в лес, заказать строительные материалы для строительства индивидуального дома.
В комплект дома входит:
- брус ( стены потолочные, половые балки, стропила, деревянные элементы для террасы и нежилого пристроя);
- обрезная доска для комплектации дома (обрешётка, фронтон, карниз, нежилой пристрой, перегородки, пол, потолок, по согласованию с заказчиком).
Перевозку домокомплекта осуществляет застройщик, либо подрядная организация по согласованию с заказчиком и за счёт средств заказчика (1 км пробега равен 60 руб.).
Условия участия в программе «Домокомплект»:
- гражданин должен состоять на учёте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- будущий застройщик должен иметь земельный участок под строительство дома в собственности или праве аренды, а также разрешение на строительство жилого дома;
- гражданин должен иметь совокупный доход, достаточный для погашения льготного денежного займа в установленные сроки;
- гражданин не должен в последние 25 лет получать лес хвойных пород на строительство дома.
В качестве обеспечения возврата льготного целевого денежного займа получатель заемных средств должен предоставить в Фонд договор поручительства граждан, имеющих постоянный и достаточный для погашения займа источник дохода.
По истечении года со дня получения денежного займа гражданин предоставляет в Фонд акт о приёмке выполненных работ (КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) на завершающий этап строительства на сумму выделенного займа; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; свидетельство о государственной регистрации право собственности заёмщика на объект ИЖС.
Поставка домокомплектов осуществляется через Белорецкое, Аскинское и Караидельское лесничества. Стоимость домокомплекта площадью 72 кв. м. составляет от 220 тыс. рублей; площадью 56 кв. м. - от 200 тыс. рублей. Возможно изготовление домокомплектов любой площади и любой комплектности по желанию заказчика.
В домокомплект входят:
- стены (рублённые или брус 180*180 мм),
- несущие балки (брус 150*150мм),
- лаги (брус75*150 мм),
- пол (обрезные доски 50 мм),
- подстропильники (брус 75*150 мм),
- стропила (брус 75*150 мм), - потолок (обрезные доски 40 мм),
- обрешётка (доска 30 мм).
Стоимость 1 куб. м обрезных пиломатериалов составляет от 6800 до 7000 рублей.